簡單投資的致富方程式

【文／Money+理財家雜誌】(聯合新文網2008/08/04)

理財工具很多，而要致富無法靠定存、儲蓄險、債券等偏保本工具，只有房地產和股票（或股票型基金）才能致富，賺大錢。台灣許多中產階級獨厚房地產，也為他們贏得大量財富。他們的小錢、閒錢暫放在定存、儲蓄險的保本工具，一累積為大錢，便買房子出租，等待房市行情一來，賺到的財富比工作所得多得多。

他們奉行簡單，理財只有「買屋出租」一招半式而已，而長期持有是他們成為大贏家的另一關鍵力量。台灣投資房地產者比股票族發財致富的更多，也賺得更輕鬆，最大的差異就在於買屋族大多長期投資，股票族大多短線進出。

此一致富方程式，賺錢很輕鬆，不必像股票族天天盯盤面，漲跌急驚風，是最值得推薦，也是一生最須奉行的投資理財術。不過，一間房子動輒以百萬計，年輕人要有足夠本錢，才能玩得起，而且房地產景氣循環長，一次大行情走完，便要休息個3、5年。

相較之下，股市行情的周期較短，空頭行情走2年已算長，因而吸引更多人投入。
致富方程式之於股票投資，似乎較複雜、較難，股票、基金各有幾千種要去挑選，不像挑房子只要選好地段，就差不多了。其實，股票的致富方程式，就是要簡單鎖定幾檔好股票，進行長期投資而已，就像德國投資大師科斯托蘭尼所言，買了股票再吃安眠藥，睡上幾年，成功的股票投資，就是如此簡單。

以現今台灣的投資大形勢來看，房市到頂，股市找底。房市走了4年大多頭，已漲到頂，才剛反轉向下，恐怕要休息2、3年。房地產投資者目前要做對的一件事，就是休息個幾年吧！而股市已回檔9個月，最大跌幅達32%，空頭市場已走了一大段，離長期大底已愈來愈接近。因而，台灣2008年致富方程式落在股票端，而不是房地產市場。

人的一生只有幾次房市大行情，錯過一次便少了一次，房市的進場點要再等個幾年，而股市的機會便在下半年。人人都會說，在最悲觀時刻入市，在最樂觀時候出場。如今，正是積極找股票鎖進保險櫃的時候了，不要錯過2008年的簡單投資致富方程式。

【Money+理財家 2008年7月號】(聯合新文網2008/08/04)